റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പരസ്യങ്ങൾക്ക് കർശന നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഏർപ്പെടുത്തി കുവൈത്ത് വാണിജ്യ മന്ത്രാലയം

കുവൈത്ത് സിറ്റി: റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി നിയന്ത്രിക്കുന്നതിന്റെ ഭാഗമായി വാണിജ്യ മന്ത്രി ഖലീഫ അൽ അജീൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പരസ്യങ്ങളും മാർക്കറ്റിംഗും സംബന്ധിച്ച മന്ത്രിസഭാ തീരുമാനം പുറപ്പെടുവിച്ചു. ഞായറാഴ്ച വാണിജ്യ മന്ത്രാലയം പുറത്തിറക്കിയ പ്രസ്താവനയിൽ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, കുവൈത്തിൽ അല്ലെങ്കിൽ അന്തർദേശീയ തലത്തിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താൻ ലൈസൻസ് ഉള്ള കമ്പനികളും സ്ഥാപനങ്ങളും മാത്രമായിരിക്കും പരസ്യങ്ങൾ നടത്താൻ അർഹതയുള്ളത്. അവരുടെ ലൈസൻസ് സാധുവായിരിക്കണം. മാത്രമല്ല, മാധ്യമങ്ങൾക്ക് ഈ പരസ്യങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നതിനു മാത്രമേ അധികാരമുണ്ടാവുകയുള്ളു.

വിൽപന, വാങ്ങൽ, ലീസ്, വാടക, കൈമാറ്റം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട സ്വത്ത് സംബന്ധിച്ച ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള ഇടപാടുകൾ സംബന്ധിച്ചുള്ള ഏത് പ്രചാരണത്തെയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പരസ്യങ്ങളായി നിർവചിക്കുന്നുണ്ട്. പത്രങ്ങളിൽ, മാസികകളിൽ, ഇന്റർനെറ്റിൽ, സോഷ്യൽ മീഡിയ പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളിലൂടെ, പൊതുസ്ഥലങ്ങളിൽ, റോഡുകളിൽ, പ്രദർശനങ്ങളിൽ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് ഏത് പരസ്യ രീതിയിലൂടെയും ഇത്തരം പരസ്യങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കാം.

പരസ്യത്തിൽ ഏർപ്പെടുന്ന കമ്പനികളും സ്ഥാപനങ്ങളും നിരവധി ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇതിൽ നിലവിലില്ലാത്ത സ്‌പെസിഫിക്കേഷനുകളോ ഗുണങ്ങളോ സൂചിപ്പിക്കുന്ന തെറ്റിദ്ധരിപ്പിക്കുന്ന ഭാഷയോ വാക്യങ്ങളോ ഉപയോഗിക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കുക, സ്വത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറുന്നതിന് നിയമപരമായ തടസ്സങ്ങളൊന്നുമില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക, സ്വത്ത് സംബന്ധിച്ച എല്ലാ ഔദ്യോഗിക രേഖകളുടെയും കൃത്യത പരിശോധിക്കുക, ഏതെങ്കിലും പരസ്യം പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സ്വത്തുടമയിൽ നിന്ന് രേഖാമൂലമുള്ള അനുമതി വാങ്ങുക എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഈ അംഗീകാരം നേടുന്നതിനുള്ള ആവശ്യമായ മെക്കാനിസങ്ങൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ ഉൾപ്പെട്ട എല്ലാ കക്ഷികളുടെയും താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്ന രീതിയിൽ നിർവചിക്കപ്പെടും.

കുവൈത്ത് മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിൽ നിന്ന് പ്രോപ്പർട്ടി ഐഡന്റിഫിക്കേഷൻ ലെറ്റർ ലഭിക്കാതെ ഏതെങ്കിലും വസ്തുവിൻ്റെ പരസ്യം നൽകരുതെന്നും തീരുമാനത്തിൽ പറയുന്നു. പരസ്യത്തിന്റെ കാലാവധി മുഴുവൻ ഈ കത്ത് സാധുവായിരിക്കണം. ലൈസൻസുള്ള കമ്പനികൾക്ക് സാധുവായ പ്രോപ്പർട്ടി ഐഡന്റിഫിക്കേഷൻ ലെറ്റർ ഇല്ലാതെ സ്വത്തുക്കൾ പരസ്യം ചെയ്യാൻ അനുവാദമില്ല, എന്നാൽ ഈ ആവശ്യകത അന്തർദേശീയ സ്വത്തുക്കൾക്ക് ബാധകമല്ല. സ്വത്തിന്റെ മൂല്യത്തെയോ വാങ്ങുന്നയാളുടെ തീരുമാനത്തെയോ ബാധിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും ഗുരുതരമായ അപാകതകൾ മറച്ചുവെക്കുന്നതും തടയുന്നു. സാധ്യമായ എല്ലാ വിവരങ്ങളും സാധ്യതയുള്ള വാങ്ങുന്നവർക്ക് നൽകാൻ പരസ്യദാതാക്കൾക്ക് നിർബന്ധമാണ്.